2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
羽村市
37.9万円/㎡
前年比+35.3%
日神パレステージ小作
東京都羽村市小作台五丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩2分
2009年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 57.16㎡の場合
相場
2,622万円
45.9万円/㎡
2,058
2,434
2,811
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜2,811万円
42.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
日神パレステージ小作
2,699万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 57.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,699万円 | 47.2万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/11 | 2,100万円 | 35.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 2,699万円 | 47.3万円 | 5階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,699万円 | 50.0万円 | 5階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,730万円 | 47.8万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/19 | 2,730万円 | 50.6万円 | 5階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,690万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.88㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 48.6万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/06 | 2,730万円 | 47.8万円 | 5階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 51.5万円 | 5階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 日神パレステージ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅2分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | フォレストリア小作台 羽村市小作台一丁目 | 小作駅4分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/29 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 羽村市小作台一丁目 | 小作駅2分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレイドル羽村リヴィエール 羽村市玉川二丁目 | 羽村駅17分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.01㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、羽村市では35.3%上昇しています。
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